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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²

Moderna Casa de Venta Ubicada Dentro de Conjunto, Dentro de la Urbanización La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$498.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Moderna casa de venta ubicada dentro de conjunto cerrado dentro de la Urbanización La Viña. Conjunto de 9 casas. Habitada desde el 2019 358 m2 de construcción Jardin delantero y posterior Total 100 m2 libres de jardín 3 cuartos, todos con walk in closet 3 baños completos medio baño Máster con Terraza Cocina amplia con acceso al Porch Area de BBQ Cuarto y baño de servicio 2 parqueaderos cubiertos, 2 descubiertos Travertino en pisos, paredes, cuarzo en mesones $160 de condominio, más $50 de condominio de la Viña. Sala de estar en Planta Alta Cortinas eléctricas en Pérgola Junto a la Ciclovía $498.000

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $498.000mediana de comparables $400.000

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Se pide
$498.000
A la mediana de comparables
$400.000
Diferencia
$98.000 más24.5% más por m²

Mediana de 250 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$996/m²

De los 250 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.046 por m². Este anuncio pide $996, dentro de esa franja.

$447/m²$2.300/m²
  • esta · $996/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $651–$1.046/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 250 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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