
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$494/m² menos que esta (40.4%)
a 1.87 km
Tu vida en Cumbayá, cerca de todo y con la paz que mereces Imagina despertar cada mañana rodeada de naturaleza y serenidad, sabiendo que estás a solo minutos de todo lo que necesitas: Iglesia, parque, colegios, restaurantes, farmacias y supermercados. Este departamento en planta baja es más que un espacio, es un hogar pensado para disfrutar la vida con comodidad y alegría. Espacios que te harán feliz: Sala y comedor en concepto abierto, llenos de luz natural, donde cada reunión se convierte en un recuerdo especial. Jardín privado de 40 m² con porche cubierto y chimenea, un rincón perfecto para tardes de descanso, juegos con tus hijos o momentos de conexión con quienes más quieres. Cocina estilo americana que se integra a la sala y comedor, que se integra a la pérgola. Área de máquinas independiente y baño social para tu comodidad diaria. Tu refugio personal: 2 amplios dormitorios, cada uno con baño privado. Dormitorio máster con walk-in closet, diseñado para tu descanso y bienestar. Comodidades que suman tranquilidad: Conserje entre semana y seguridad presencial en noches y fines de semana. Accesos con reconocimiento facial y digital, cámaras de vigilancia. Áreas comunales que elevan tu estilo de vida: sala de coworking, rooftop con vista inigualable, área BBQ, gimnasio y ascensor. Este departamento combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un hogar con jardín propio y la ventaja de estar cerca de todo lo que hace tu vida más fácil y feliz.
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Análisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $277.826
Ver análisis completoMediana de 262 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.223/m²
De los 262 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.914 por m². Este anuncio pide $1.223, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 262 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$730/m²$494/m² menos que esta (40.4%)
a 1.87 km

$979/m²$244/m² menos que esta (19.9%)
a 0.71 km

$1.197/m²$27/m² menos que esta (2.2%)
a 0.16 km

$1.389/m²$165/m² más que esta (13.5%)
a 0.94 km

$2.526/m²$1.303/m² más que esta (106.5%)
a 1.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.