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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 188 m²

CALLE DE EL CEIBO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Tu vida en Cumbayá, cerca de todo y con la paz que mereces Imagina despertar cada mañana rodeada de naturaleza y serenidad, sabiendo que estás a solo minutos de todo lo que necesitas: Iglesia, parque, colegios, restaurantes, farmacias y supermercados. Este departamento en planta baja es más que un espacio, es un hogar pensado para disfrutar la vida con comodidad y alegría. Espacios que te harán feliz: Sala y comedor en concepto abierto, llenos de luz natural, donde cada reunión se convierte en un recuerdo especial. Jardín privado de 40 m² con porche cubierto y chimenea, un rincón perfecto para tardes de descanso, juegos con tus hijos o momentos de conexión con quienes más quieres. Cocina estilo americana que se integra a la sala y comedor, que se integra a la pérgola. Área de máquinas independiente y baño social para tu comodidad diaria. Tu refugio personal: 2 amplios dormitorios, cada uno con baño privado. Dormitorio máster con walk-in closet, diseñado para tu descanso y bienestar. Comodidades que suman tranquilidad: Conserje entre semana y seguridad presencial en noches y fines de semana. Accesos con reconocimiento facial y digital, cámaras de vigilancia. Áreas comunales que elevan tu estilo de vida: sala de coworking, rooftop con vista inigualable, área BBQ, gimnasio y ascensor. Este departamento combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un hogar con jardín propio y la ventaja de estar cerca de todo lo que hace tu vida más fácil y feliz.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $277.826

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$277.826
Diferencia
$47.826 menos17.2% menos por m²

Mediana de 262 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.223/m²

De los 262 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.914 por m². Este anuncio pide $1.223, dentro de esa franja.

$730/m²$2.526/m²
  • esta · $1.223/m²
  • mediana · $1.478/m²
  • franja habitual · $1.114–$1.914/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 262 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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