Casa de Venta en Tumbaco en Conjunto Privado
Menos por m²$319/m²$481/m² menos que esta (60.1%)
a 1.87 km
1.000 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.000 m²
Urbanización La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Bajó de precio¡¡¡¡¡¡ESPECTACULAR CASA UBICADA DENTRO DE URBANIZACIÓN CERRADA EXCLUSIVA EN LA VIÑA. DOBLE SEGURIDAD. La casa tiene 500 m2 de construcción (hormigón armado) y 1000 m2 de terreno, 5 dormitorios, 7 baños, dormitorio de empleada, Área de servicio. Además tiene una piscina de 10 m x 5 m que está permanente caliente con paneles solares. Sistema de sonido en toda la casa, lámparas y cortinas europeas, porcelanato italiano en planta baja y piso flotante alemán en planta alta, mármol travertino en exteriores, vidrios templados y vidrios laminados. Las gradas son de Chanúl. La puerta principal es de madera solida de SEIKE. Muy buen jardín, casa moderna, techos altos, muy clara. $800.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $793.340
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $793.340
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $793.340
- Diferencia
- $6.660 más0.8% más por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.043 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
$319/m²$1.171/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $793/m²
- franja habitual · $650–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 272 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Cumbayá
Menos por m²$652/m²$148/m² menos que esta (18.5%)
a 0.44 km
997 m²34
Exclusiva Residencia Luxury Urb. Cunucbamba Tumbaco
Menos por m²$759/m²$41/m² menos que esta (5.1%)
a 1.81 km
1.100 m²46
Venta Casa de Lujo Tumbaco Sector La Viña
Menos por m²$792/m²$8/m² menos que esta (1%)
a 0.55 km
997 m²45
Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$371/m² más que esta (46.4%)
a 0 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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