Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$276/m² menos que esta (81.2%)
a 1.56 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 546 m²
Terrenos de Venta Dentro de la Urbanización La Viña, Diseño Londoño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.640
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
546 m²superficie
Descripción
Terreno de venta dentro de la úlitma urbanización dentro de la Viña. Diseño Londoño, exclusividad y la mejor Urbanización dentro de la Viña. 3 Garitas de seguridad para llegar a la Urbanización, muy segura. Exclusivo proyecto que consta de dos Propiedades Horizontales independientes, diseñadas por Londoño Arquitectos, con amplios espacios verdes. 19 lotes en la mejor ubicación dentro de la Viña, rodeado de Naturaleza, seguridad y tranquilidad. 566 ,92 m2 a un precio de lanzamiento de $340 el m2. Facilidades de pago $185.640
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.640mediana de comparables $146.579
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.640mediana de comparables $146.579
Ver análisis completo- Se pide
- $185.640
- A la mediana de comparables
- $146.579
- Diferencia
- $39.061 más26.6% más por m²
Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$340/m²
De los 198 anuncios comparables, la mitad pide entre $211 y $323 por m². Este anuncio pide $340, por encima de esa franja.
$64/m²$970/m²
- esta · $340/m²
- mediana · $268/m²
- franja habitual · $211–$323/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 198 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno con Dph de 640 m² en Venta en Tumbaco Proyecto Aprobado Para Casa de 280 m Urb. Algarrobos
Menos por m²$250/m²$90/m² menos que esta (26.5%)
a 0.84 km
640 m²
Vendo Terreno 416 m² Dentro de Conjunto Sector Sta Rosa
Menos por m²$276/m²$64/m² menos que esta (18.7%)
a 1.46 km
416 m²
Terreno de Venta, Dentro de Urbanización Pillagua. Provincia de Pichincha
Menos por m²$314/m²$26/m² menos que esta (7.7%)
a 1.86 km
790 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$630/m² más que esta (185.2%)
a 1.13 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terrenos de Venta Dentro de la Urbanización La Viña, Diseño Londoño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
