
Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$721/m² menos que esta (39.6%)
a 1.94 km
Tu Próxima Inversión de Alta Rentabilidad en Ecuador ¿Buscas diversificar tu patrimonio en una de las zonas de mayor plusvalía de Quito? Esta espectacular suite amoblada en el exclusivo Edificio Aurora (Uribe Schwarzkopf) es la oportunidad perfecta para asegurar una inversión sólida con retornos dolarizados inmediatos. Diseñada con un concepto moderno y acabados de primera, está 100% lista para operar en Airbnb o renta de estancias cortas, captando el mercado corporativo y de turismo premium en Cumbayá. Características Principales de la Suite: Superficie: 66 m² de construcción con diseño eficiente y máxima iluminación natural. Distribución: Suite amplia, moderna y completamente amoblada con excelente gusto. Ubicación: Segundo piso, con vista estratégica y privada. Estacionamiento: 1 parqueadero privado. Almacenamiento: 1 bodega espaciosa. Amenities del Edificio Aurora (Estilo Resort Urbano): El proyecto, con el respaldo y sello de calidad de Uribe Schwarzkopf, ofrece un estilo de vida inigualable que garantiza una alta ocupación en plataformas digitales: Rooftop con Piscina: Impresionante vista al valle de Cumbayá. Áreas Sociales y Fire Pits: Espacios de fogata al aire libre ideales para el relax. Gimnasio Equipado: Con máquinas de última tecnología. Spa y Zona de Bienestar: Jacuzzi, sauna y turco. Business Center / Coworking: Espacio ideal para el huésped ejecutivo actual. Seguridad 24/7: Control de accesos y guardianía estricta para total tranquilidad. ¿Por qué es la inversión perfecta para residentes en el exterior e inversionistas con liquidez? Ubicación Estratégica: Cumbayá es el polo de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de arriendo en la región. Negocio Llave en Mano: Al estar amoblada, empiezas a facturar en Airbnb desde el primer día del traspaso. Respaldo de Marca: Construcción sismo-resistente y acabados de lujo que aseguran que tu propiedad mantenga y eleve su valor con el tiempo. ¿Listo para hacer crecer tu portafolio en Ecuador? Déjanos tus datos hoy mismo para agendar una videollamada o visita guiada. ¡Esta propiedad no pasará mucho tiempo en el mercado!
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $95.037
Ver análisis completoMediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.818/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.068 y $1.795 por m². Este anuncio pide $1.818, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.098/m²$721/m² menos que esta (39.6%)
a 1.94 km

$1.753/m²$65/m² menos que esta (3.6%)
a 1.82 km

$2.069/m²$251/m² más que esta (13.8%)
a 1.47 km

$2.276/m²$458/m² más que esta (25.2%)
a 1.31 km

$3.691/m²$1.873/m² más que esta (103%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.