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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 66 m²

ruta viva puente rio san pedro, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
66 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Tu Próxima Inversión de Alta Rentabilidad en Ecuador ¿Buscas diversificar tu patrimonio en una de las zonas de mayor plusvalía de Quito? Esta espectacular suite amoblada en el exclusivo Edificio Aurora (Uribe Schwarzkopf) es la oportunidad perfecta para asegurar una inversión sólida con retornos dolarizados inmediatos. Diseñada con un concepto moderno y acabados de primera, está 100% lista para operar en Airbnb o renta de estancias cortas, captando el mercado corporativo y de turismo premium en Cumbayá. Características Principales de la Suite: Superficie: 66 m² de construcción con diseño eficiente y máxima iluminación natural. Distribución: Suite amplia, moderna y completamente amoblada con excelente gusto. Ubicación: Segundo piso, con vista estratégica y privada. Estacionamiento: 1 parqueadero privado. Almacenamiento: 1 bodega espaciosa. Amenities del Edificio Aurora (Estilo Resort Urbano): El proyecto, con el respaldo y sello de calidad de Uribe Schwarzkopf, ofrece un estilo de vida inigualable que garantiza una alta ocupación en plataformas digitales: Rooftop con Piscina: Impresionante vista al valle de Cumbayá. Áreas Sociales y Fire Pits: Espacios de fogata al aire libre ideales para el relax. Gimnasio Equipado: Con máquinas de última tecnología. Spa y Zona de Bienestar: Jacuzzi, sauna y turco. Business Center / Coworking: Espacio ideal para el huésped ejecutivo actual. Seguridad 24/7: Control de accesos y guardianía estricta para total tranquilidad. ¿Por qué es la inversión perfecta para residentes en el exterior e inversionistas con liquidez? Ubicación Estratégica: Cumbayá es el polo de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de arriendo en la región. Negocio Llave en Mano: Al estar amoblada, empiezas a facturar en Airbnb desde el primer día del traspaso. Respaldo de Marca: Construcción sismo-resistente y acabados de lujo que aseguran que tu propiedad mantenga y eleve su valor con el tiempo. ¿Listo para hacer crecer tu portafolio en Ecuador? Déjanos tus datos hoy mismo para agendar una videollamada o visita guiada. ¡Esta propiedad no pasará mucho tiempo en el mercado!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $95.037

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$95.037
Diferencia
$24.963 más26.3% más por m²

Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.818/m²

De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.068 y $1.795 por m². Este anuncio pide $1.818, por encima de esa franja.

$1.068/m²$3.691/m²
  • esta · $1.818/m²
  • mediana · $1.440/m²
  • franja habitual · $1.068–$1.795/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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