En venta
$190.000
Samborondón, Casa en Venta de 220 m², 3 Habitaciones, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa220 m²33
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 52 m²
Venta Oficinas en Centro Corporativo, Av de Las Americas (Sylmir), Guayas
VENTA OFICINAS EN CENTRO CORPORATIVO, AV. DE LAS AMERICAS, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $152.158 • Área 52 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
2
Baños
Descripción
Se venden oficinas de estreno en Américas Centro Corporativo, Av. De las Amèricas Una ubicación estratégica, la Av. De las Amèricas que te conecta con toda la ciudad Características: Oficinas desde 50 mt2 hasta 72 mt2. Cada oficina cuenta con baño y parqueo. AACCdealta eficiencia incluye termostato no incluye ducto y rejilla. El Edificio cuenta con: Lobby con alta seguridad. Ascensores inteligentes con altavoz. Smart building. 40 parqueosdevisita. Cada piso tiene 6 baños en área común (3 bañosdedamas y 3 bañosdecaballeros). SaladeReunión. Cafetería. Acabadosdelujo. Seguridad 24/7 con cámarasdevideo vigilancia y entrada a parqueadero con pindeQR . Inversiones desde $152.100 Alìcuota $2.5 por m2
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 46.3% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $104.000: $48.158 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.926/m²
Frente a similares
+46.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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