En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.133/m² menos que esta (51.2%)
a 0.83 km
51 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 52 m²
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
52 m²superficie
Descripción
Linda y cómoda oficina esquinera en venta con buena iluminación y una hermosa vista panorámica a la ciudad Ubicación: Edificio Trade Building, junto al Mall del Sol Metraje: 52m² 1 baño privado 1 parqueo Valor de la oficina : $115.000 El edificio cuenta con: - Lobby -Seguridad 24/7 - Parqueos Privados - Acceso digital - Cafeteria - Salas de reuniones - Salon de Eventos - Auditorio En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local #7
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $100.699
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $100.699
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $100.699
- Diferencia
- $14.301 más14.2% más por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.212/m²
De los 245 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.316 y $2.798 por m². Este anuncio pide $2.212, dentro de esa franja.
$1.078/m²$5.474/m²
- esta · $2.212/m²
- mediana · $1.937/m²
- franja habitual · $1.316–$2.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 245 de los 246 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.918/m²$293/m² menos que esta (13.3%)
a 0.78 km
49 m²2
Vendo Alquilo Oficina Trade Building Junto Mall del Sol Guayaquil Linda Vista Parque Area Gerencial, Guayas
Más por m²$2.300/m²$88/m² más que esta (4%)
a 1 km
50 m²1
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Más por m²$2.898/m²$686/m² más que esta (31%)
a 0.37 km
52 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.262/m² más que esta (147.5%)
a 1.8 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Trade Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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