
Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Más por m²$167/m²$167/m² más que esta (333020%)
a 0 km
1.800.000 m²superficie
Terreno en venta – Urbanización Al Sol, Km 9.4 Vía a Samborondón (sector Batán)
Ubicado entre La Península y La Dorada de Ciudad Celeste, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Samborondón. Cerca de colegios, clubes, centros comerciales y con excelentes vías de acceso, este terreno de 180 m² es una oportunidad ideal para construir tu hogar o realizar una inversión estratégica.
Amenidades y seguridad
Garita con guardianía 24/7
Cerramiento perimetral electrificado
Piscina, jacuzzi, gimnasio, juegos infantiles, canchas deportivas y zona BBQ
Parqueaderos para visitantes
Facilidades de pago
Entrada inicial del 10% a la firma del contrato
20% diferido durante la construcción (hasta 36 meses)
70% al momento de la entrega (contado o crédito hipotecario, banca privada o Biess)
Invertir en Urbanización Al Sol es asegurar plusvalía, conectividad y calidad de vida en un entorno exclusivo y privilegiado del nuevo Samborondón.
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Análisis de mercado
Se pide $94.900mediana de comparables $923.346.000
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $403 y $598 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$167/m²$167/m² más que esta (333020%)
a 0 km

$412/m²$412/m² más que esta (823900%)
a 0 km

$515/m²$515/m² más que esta (1029800%)
a 0 km

$640/m²$640/m² más que esta (1279620%)
a 0 km

$850/m²$850/m² más que esta (1699900%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.