De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$1.084/m² menos que esta (66.3%)
a 1.15 km
49 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 52 m²
Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
52 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
ALMAX CENTER, Vendo Oficina local 52m2, $85.000 Características: Área 52 m2, segundo Piso alto con ascensor Frente al Sweet and coffee Precio de venta $85.000 Precio Fijo con cesión de derecho ( dueño paga la cesión ) Informacion: Ver datos Ref.#6591 SN
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $77.861
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $77.861
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $77.861
- Diferencia
- $7.139 más9.2% más por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.635/m²
De los 201 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $2.561 por m². Este anuncio pide $1.635, dentro de esa franja.
$551/m²$5.474/m²
- esta · $1.635/m²
- mediana · $1.497/m²
- franja habitual · $600–$2.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 201 de los 202 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Oficina/suite + Parqueo, Edif. Las Terrazas (Centro de Guayaquil), Guayas
Menos por m²$1.040/m²$595/m² menos que esta (36.4%)
a 0.58 km
50 m²1
Venta Oficina The Point Puerto Santa Ana Vista Al Rio con Parqueo (Age), Guayas
Más por m²$2.085/m²$450/m² más que esta (27.6%)
a 1.82 km
47 m²1
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.813/m²$1.178/m² más que esta (72.1%)
a 1.96 km
48 m²1
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.839/m² más que esta (234.9%)
a 1.21 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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