
Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$413/m² menos que esta (55.3%)
a 1.63 km
Esta casa en venta se encuentra ubicada en Amagasí, un sector residencial tranquilo de Quito. La propiedad cuenta con 262 m² de superficie construida util. El interior distribuye de manera funcional 5 dormitorios, 5 baños completos, 1 medio baño, sala de estar, comedor diario, cuarto de máquinas y planchado. El dormitorio principal incorpora su propio baño privado con hidromasaje para mayor confort. En la parte exterior la vivienda dispone de un patio privado, bodega, secadero, 2 amplias terrazas y espacio de estacionamiento lineal para 3 vehículos. El inmueble se sitúa dentro de una urbanización privada equipada con seguridad, guardianía, video vigilancia, puertas eléctricas, canchas deportivas, áreas verdes, parque interno, sala comunal y área de eventos. La casa presenta excelentes acabados pisos de bambú en el área social y los dormitorios, porcelanato en las gradas con pasamanos de acero inoxidable, amplias ventanas con iluminación solar natural en la mañana y en la tarde.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $285.000mediana de comparables $230.487
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$746/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $741 por m². Este anuncio pide $746, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$413/m² menos que esta (55.3%)
a 1.63 km

$581/m²$165/m² menos que esta (22.1%)
a 0.2 km

$654/m²$92/m² menos que esta (12.3%)
a 0.85 km

$868/m²$122/m² más que esta (16.4%)
a 0.34 km

$1.436/m²$690/m² más que esta (92.5%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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