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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 382 m²

De las Orquídeas, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
382 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Esta casa en venta se encuentra ubicada en Amagasí, un sector residencial tranquilo de Quito. La propiedad cuenta con 262 m² de superficie construida util. El interior distribuye de manera funcional 5 dormitorios, 5 baños completos, 1 medio baño, sala de estar, comedor diario, cuarto de máquinas y planchado. El dormitorio principal incorpora su propio baño privado con hidromasaje para mayor confort. En la parte exterior la vivienda dispone de un patio privado, bodega, secadero, 2 amplias terrazas y espacio de estacionamiento lineal para 3 vehículos. El inmueble se sitúa dentro de una urbanización privada equipada con seguridad, guardianía, video vigilancia, puertas eléctricas, canchas deportivas, áreas verdes, parque interno, sala comunal y área de eventos. La casa presenta excelentes acabados pisos de bambú en el área social y los dormitorios, porcelanato en las gradas con pasamanos de acero inoxidable, amplias ventanas con iluminación solar natural en la mañana y en la tarde.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $230.487

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$230.487
Diferencia
$54.513 más23.7% más por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$746/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $741 por m². Este anuncio pide $746, por encima de esa franja.

$333/m²$1.436/m²
  • esta · $746/m²
  • mediana · $603/m²
  • franja habitual · $483$741/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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