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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 308 m²

Guayacanes, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
308 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Hermosa Casa "como nueva", realmente impecable, ubicada en Amagasí del Inca, sector Colegio SEK. Area de construcción total 308 m², habitable 220 m², 55 m² de area abiertas apergoladas. 29,28 m² de dos estacionamientos y 4,50 m² de bodega. El área social consta de espaciosas sala, comedor independientes, salita de estar, balo de visitas. Cocina cerrada grande comedor diario, cocina equipada con extractor de olores. Cuarto de máquinas. En la segunda planta: estudio y 3 dormitorios amplios con baños. Unos de ellos con balcón. En tercera planta un espectacular dormitorio principal con baño privado y walk-in clóset; además de un espacio abierto apergolado como área de ejercicios. Adicionalmente tieene su propia terraza cubierta, muy acogedora, cubierta con pergola. Sumando un total de 4 baños completos. En el subsuelo tiene dos estacionamientos lineales para vehícuos grandes y una excelente bodega. La casa está rodeada por un espacioso patio privado cubierto con area de BBQ . El conjunto tiene guardiania privada 24/7, gas centralizado, tuberías de cobre., aread verde con juegos infantiles. El sector cuenta con 8 colegios, y todos los servicios necesarios para una vida con calidad Precio de venta de esta hermosa propiedad USD. 179.000 negociables (NO tiene ningún gravámen) Cuota de condominio USD 153,00

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.000mediana de comparables $193.600

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Se pide
$179.000
A la mediana de comparables
$193.600
Diferencia
$14.600 menos7.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayacanes. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$581/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $545 y $905 por m². Este anuncio pide $581, dentro de esa franja.

$545/m²$905/m²
  • esta · $581/m²
  • mediana · $629/m²
  • franja habitual · $545–$905/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayacanes; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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