
Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$248/m² menos que esta (42.6%)
a 1.75 km
Hermosa Casa "como nueva", realmente impecable, ubicada en Amagasí del Inca, sector Colegio SEK.
Area de construcción total 308 m², habitable 220 m², 55 m² de area abiertas apergoladas. 29,28 m² de dos estacionamientos y 4,50 m² de bodega.
El área social consta de espaciosas sala, comedor independientes, salita de estar, balo de visitas.
Cocina cerrada grande comedor diario, cocina equipada con extractor de olores. Cuarto de máquinas.
En la segunda planta: estudio y 3 dormitorios amplios con baños. Unos de ellos con balcón.
En tercera planta un espectacular dormitorio principal con baño privado y walk-in clóset; además de un espacio abierto apergolado como área de ejercicios. Adicionalmente tieene su propia terraza cubierta, muy acogedora, cubierta con pergola.
Sumando un total de 4 baños completos.
En el subsuelo tiene dos estacionamientos lineales para vehícuos grandes y una excelente bodega.
La casa está rodeada por un espacioso patio privado cubierto con area de BBQ .
El conjunto tiene guardiania privada 24/7, gas centralizado, tuberías de cobre., aread verde con juegos infantiles.
El sector cuenta con 8 colegios, y todos los servicios necesarios para una vida con calidad Precio de venta de esta hermosa propiedad USD. 179.000 negociables (NO tiene ningún gravámen)
Cuota de condominio USD 153,00
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $179.000mediana de comparables $195.355
Ver análisis completoMediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$581/m²
De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $529 y $788 por m². Este anuncio pide $581, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$248/m² menos que esta (42.6%)
a 1.75 km

$598/m²$17/m² más que esta (2.9%)
a 0 km

$697/m²$116/m² más que esta (20%)
a 0.16 km

$967/m²$386/m² más que esta (66.3%)
a 1.9 km

$1.675/m²$1.094/m² más que esta (188.2%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.