
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$251/m² menos que esta (34.7%)
a 1.13 km
Hermosa casa en venta en el tranquilo sector residencial de Amagasi del Inca, a pocos minutos de la Embajada Americana y del Colegio SEK. Se encuentra dentro de un conjunto privado con seguridad 24/7, amplias áreas verdes comunales, parqueadero subterráneo con dos accesos y tres garitas con guardianía privada, lo que garantiza tranquilidad y protección para toda la familia. Distribuida en tres plantas muy bien aprovechadas, la casa ofrece ambientes sociales luminosos en la planta baja (sala y comedor con salida directa al jardín privado, cocina independiente, baño social y área de máquinas), una segunda planta con dormitorio máster con baño privado y walk-in closet más una sala de estar/TV, y una tercera planta con dos dormitorios adicionales, baño compartido y un balcón. Con 159.09 m² de construcción total y un jardín privado propio, es una excelente oportunidad para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito, a un precio muy competitivo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Área total de construcción: 159.09 m² - Área de construcción cubierta: 111.69 m² - Área verde privada: 46.40 m² - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Parqueaderos: 1 - Bodega: 1 - Plantas: 3 - Antigüedad: 18 años DISTRIBUCIÓN - Planta baja: sala-comedor con salida al jardín, baño social, cocina independiente, jardín privado, área de máquinas. - Segunda planta: dormitorio máster con baño privado y walk-in closet, sala de estar / TV. - Tercera planta: segundo dormitorio, tercer dormitorio, baño compartido, balcón. Conjunto privado: seguridad 24/7, áreas verdes comunales, parqueadero subterráneo con dos accesos, tres garitas con guardianía privada. PRECIO USD $115,000 — precio de venta. UBICACIÓN Amagasi del Inca, Quito, Ecuador. Sector residencial cercano a la Embajada Americana y al Colegio SEK, con excelente acceso al norte de la ciudad. CONTACTO Teléfono: +5Ver datos Email: Ver datos NeoRaiz — María Fernanda Palacios (Licencia ACBIR Pichincha 1148-P)
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $97.065
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$723/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $499 y $765 por m². Este anuncio pide $723, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 112 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$472/m²$251/m² menos que esta (34.7%)
a 1.13 km

$554/m²$169/m² menos que esta (23.4%)
a 1.44 km

$610/m²$113/m² menos que esta (15.6%)
a 1.22 km

$763/m²$40/m² más que esta (5.6%)
a 1.12 km

$957/m²$233/m² más que esta (32.2%)
a 1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.