
Venta Casa Urbanizacion Campo Alegre
Menos por m²$429/m²$961/m² menos que esta (69.2%)
a 0 km
Casa en venta ubicada en Monteserrín, ideal para familias. Cuenta con 4 recámaras y 3 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño. La superficie construida es de 205 m² en un terreno de 304 m². Dispone de sala de estar, cocina, estudio y área de lavandería.
En el exterior, la propiedad ofrece un patio, jardín(es) y área de BBQ, perfecta para el entretenimiento. Tiene 2 estacionamientos y parqueadero para visitas. La urbanización es privada y cuenta con guardianía/seguridad privada, cerramiento e iluminación.
La zona de Monteserrín es residencial, con acceso a servicios básicos (agua/luz) y avenidas asfaltadas. Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, además de contar con áreas verdes. El precio es negociable. También dispone de cuarto de máquinas.
CASA 3
Área total cubierta: 282.19 m²
Jardín privado y terraza abierta: 121.04 m²
$391..900
INFO Y CITAS . Ver datos - 0112
CBR MÓNICA MIRANDA Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $391.900mediana de comparables $293.689
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Campo Alegre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.390/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.081 por m². Este anuncio pide $1.390, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$429/m²$961/m² menos que esta (69.2%)
a 0 km

$968/m²$422/m² menos que esta (30.4%)
a 0.49 km

$1.041/m²$348/m² menos que esta (25.1%)
a 0 km

$1.081/m²$309/m² menos que esta (22.2%)
a 0.23 km

$1.257/m²$133/m² menos que esta (9.5%)
a 0.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.