Casa de Venta San Isidro del Inca
Menos por m²$484/m²$952/m² menos que esta (66.3%)
a 1.48 km
184 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 282 m²
Urbanización Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$404.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
282 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Monteserrín, ideal para familias. Cuenta con 4 recámaras y 3 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño. La superficie construida es de 205 m² en un terreno de 304 m². Dispone de sala de estar, cocina, estudio y área de lavandería. En el exterior, la propiedad ofrece un patio, jardín(es) y área de BBQ, perfecta para el entretenimiento. Tiene 2 estacionamientos y parqueadero para visitas. La urbanización es privada y cuenta con guardianía/seguridad privada, cerramiento e iluminación. La zona de Monteserrín es residencial, con acceso a servicios básicos (agua/luz) y avenidas asfaltadas. Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, además de contar con áreas verdes. El precio es negociable. También dispone de cuarto de máquinas. info y citas CBR MONICA MIRANDA Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $404.900mediana de comparables $187.350
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $404.900mediana de comparables $187.350
Ver análisis completo- Se pide
- $404.900
- A la mediana de comparables
- $187.350
- Diferencia
- $217.550 más116.1% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.436/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $855 por m². Este anuncio pide $1.436, por encima de esa franja.
$484/m²$1.675/m²
- esta · $1.436/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $512–$855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.23 km
323 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
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