
Departamento en Solca
Menos por m²$478/m²$349/m² menos que esta (42.2%)
a 1.94 km
EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Vendo impecable departamento de 104 m2 habitables con balcón y ascensor, 2 estacionamientos separados, 3 dormitorios, en piso alto, muy cerca al Colegio Ortega y Gacet, Julio Verne, Dispensario Médico IESS Ponceano, Solca, Plazas Comerciales de la zona, Supermercados con varias vías de acceso por la Av. Eloy Alfaro, Juan Molineros y facilidad de líneas de buses. La Urbanización cuenta con guardianía presencial 24/7. DESCRIPCIÓN: Área de Sala – Comedor, cocina abierta estilo americano, área de máquinas, ½ baño social, Dormitorio máster con clóset, baño privado y balcón, 2 Dormitorios que comparten 1 baño completo, 2 parqueaderos separados en el subsuelo y bodega. El Edificio SI tiene ascensor, tiene una hipoteca en BIESS con pagos al día lo que hace que sea totalmente transaccionable. ÁREAS: Departamento: 104,65 m2 habitables Balcón: 6,36 m2 Bodega: 4,84 m2 Parqueadero 1: 14,45 m2 Parqueadero 2: 15,21 m2 AREA TOTAL: 145,51 m2 ÁREAS SOCIALES: Área BBQ, sala comunal con Gimnasio PRECIO: $119.900 ALICUOTA: $75 (que cubre mantenimiento de ascensor, limpieza de áreas del edificio, guardianía presencial, pago de agua comunal) CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #departamentotresdormitorios, #departamentonortedequito, #departamentocercaasolca, #departamentocercacolegioortegaygacet, #vendodepartamentonortedequito, #departamentocercacolegiojulioverne, #departamentocercadispensarioiessponceano, #departamenonortedequito, #cbrevelingrosas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $119.900mediana de comparables $113.290
Ver análisis completoMediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$827/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $641 y $966 por m². Este anuncio pide $827, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$478/m²$349/m² menos que esta (42.2%)
a 1.94 km

$683/m²$144/m² menos que esta (17.4%)
a 1.86 km

$768/m²$58/m² menos que esta (7.1%)
a 1.53 km

$957/m²$130/m² más que esta (15.7%)
a 1.68 km

$1.474/m²$647/m² más que esta (78.3%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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