Departamento en Venta Sector El Inca
Menos por m²$458/m²$225/m² menos que esta (32.9%)
a 1.75 km
120 m²32
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 131 m²
Ana de Ayala & De los Guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$89.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo un Departamento 2 Dormitorios más un estudio. Sector Colegio SEK Norte de Quito Departamento dentro de Urbanización con áreas verdes, canchas y seguridad 24 horas. Descripción: Amplia área social abierta Cocina estilo americano Dos dormitorios con baño completo cada uno Baño social Estudio (Se lo puede adecuar como otra habitación) En primer piso alto, total independencia ya que la edificación tiene solo dos unidades. Área de construcción: 116.45 m2 Área abierta (estacionamiento): 14.72 m2 Área total: 131.17 m2 (Departamento + estacionamiento) Un parqueadero descubierto (Con la opción de dejar otro auto en frente a la casa) Expensas (Alícuota): $40 (Cubre seguridad permanente y mantenimiento de toda la urbanización) Excelente ubicación muy cerca del colegio internacional SEK, Thomas Moro y Johannes Kepler. Además se encuentra el hospital de Solca, la embajada americana y el centro de revisión vehicular. 11 años de antigüedad Valor de expensas: $40 mensuales SEGURIDAD 24 HORAS
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.500mediana de comparables $104.187
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.500mediana de comparables $104.187
Ver análisis completo- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $104.187
- Diferencia
- $14.687 menos14.1% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$683/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $992 por m². Este anuncio pide $683, dentro de esa franja.
$458/m²$1.176/m²
- esta · $683/m²
- mediana · $795/m²
- franja habitual · $658–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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