
Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$2/m² menos que esta (0.4%)
a 1.73 km
DÚPLEX EN VENTA | 139 m² | 3 Dormitorios + Estudio | Frente al MegaKywi Eloy Alfaro | USD 76.999 ¿Buscas un hogar amplio, cómodo y con una excelente ubicación para tu familia? Este dúplex reúne espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor plusvalía del norte de Quito. Ubicado frente al MegaKywi de la Av. Eloy Alfaro y Guillermo Mensi, dentro de un conjunto residencial privado, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de tu hogar. Características del departamento 139 m² de construcción 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 2 baños completos 1 baño social Estudio ideal para home office o sala de TV Amplia sala y comedor Cocina independiente Área de lavandería 1 parqueadero Bodega privada de 12 m² Ubicado en el tercer piso Amenidades del conjunto Amplias áreas verdes Cancha deportiva Parque infantil Conjunto residencial seguro y tranquilo Terraza comunal con vista panorámica Ubicación privilegiada Frente al MegaKywi de la Av. Eloy Alfaro y Guillermo Mensi Disfruta de una ubicación estratégica con acceso inmediato a: Supermercados Restaurantes y cafeterías Gimnasios Farmacias Transporte público Colegios Centros comerciales Todo lo que tu familia necesita, a pocos minutos caminando o en vehículo. Precio de oportunidad USD 76.999 Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con una ubicación privilegiada, a un precio difícil de encontrar en el sector. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Descubre el espacio que tu familia merece.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $76.900mediana de comparables $128.800
Ver análisis completoMediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$478/m²
De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $998 por m². Este anuncio pide $478, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 162 de los 163 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$476/m²$2/m² menos que esta (0.4%)
a 1.73 km

$670/m²$193/m² más que esta (40.4%)
a 1.96 km

$740/m²$262/m² más que esta (54.9%)
a 0.9 km

$890/m²$412/m² más que esta (86.3%)
a 0.54 km

$2.485/m²$2.007/m² más que esta (420.2%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.