Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$432/m² menos que esta (45.2%)
a 1.25 km
143 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 138 m²
Sector Embajada Americana. Edificio Sonoma, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$132.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios de 96,07mts2 Dentro de urbanización privada Control de accesos - Seguridad 24/7 Piso 3, magnífica vista hacia el Pichincha 2 dormitorios 2 baños completos Sala de TV Sala - Comedor con balcón Cocina americana 2 parqueaderos verticales Una bodega amplia (5,70 mts2) Escrituras y papeles en regla. *Opción de vender amoblado, con un valor adicional a negociar.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $108.947
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $132.000mediana de comparables $108.947
Ver análisis completo- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $108.947
- Diferencia
- $23.053 más21.2% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $979 por m². Este anuncio pide $957, dentro de esa franja.
$524/m²$1.176/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $652–$979/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento con Terraza en Conjunto Residencial Las Peñas San Isidro del Inca
Menos por m²$639/m²$317/m² menos que esta (33.2%)
a 1.08 km
125 m²32
Departamento de Venta en Quito, Sector Jardines de Amagasí Embajada Americana
Menos por m²$748/m²$208/m² menos que esta (21.8%)
a 0.59 km
147 m²22
Vendo Departamento de 3 Dorm. Urbanizacion Ron Muñoz
Menos por m²$877/m²$80/m² menos que esta (8.3%)
a 1.5 km
146 m²33
Vendo Moderno Departamento Nuevo Urbanizacion Jardines de Amagasi Acabados de Lujo
Más por m²$1.176/m²$220/m² más que esta (23%)
a 0.65 km
136 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Embajada Americana. Edificio Sonoma, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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