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Proyecto Inmobiliario de Lujo en Cuenca – Calle Roma (CV3826) UBICACIÓN: Proyecto exclusivo de 4 casas de lujo, ubicado en la calle Moscú, a solo 10 minutos del centro de Cuenca, cerca del río Machángara y del parque lineal. Zona residencial tranquila y de alta plusvalía. PRECIOS Y ÁREAS Casa 1 Terreno 110 m2 Construcción 173,10 m2 Precio $227,136 Casa 2 Terreno 107,85 m2 Construcción 165,82m2 Precio $ 217,672 Casa 3 Terreno 105,60 m2 Construcción 160,05 m2 Precio $210,184 Casa 4 Terreno 171,55m2 Construcción 185,08 m2 Precio $242,736 DISTRIBUCIÓN Primera planta: Sala Comedor Cocina Medio baño social Área verde Parqueadero para 2 o 3 vehículos Segunda planta: 2 dormitorios con baño privado Sala de TV Bodega Lavandería La Casa 4 incluye dormitorios con walk-in closet. Tercera planta: 1 Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet Terraza con excelente vista DESCRIPCIÓN GENERAL Este espectacular proyecto de lujo ofrece viviendas con áreas desde 160 m² hasta 185 m² de construcción. Ideal para familias que buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Terminal terrestre y aeropuerto Mercados, panaderías, farmacias, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
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Se pide $210.184mediana de comparables $292.817
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.315 por m². Este anuncio pide $793, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$869/m²$76/m² más que esta (9.6%)
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$1.167/m²$374/m² más que esta (47.1%)
a 1.3 km

$1.382/m²$588/m² más que esta (74.2%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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