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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Cuenca · 14 dormitorios · 1.220 m²

San Vicente, Sayausi, Cuenca, Azuay
Precio
$339.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.220 m²
Superficie
14
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Terreno: 1.220 m² Construcción: 379 m². Descubre esta amplia propiedad ideal para vivienda familiar, hospedaje, centro de atención o proyecto de inversión, ubicada en una zona tranquila y con excelente proyección. Ubicación: San Miguel de Putushi Precio: $339.000 Características Generales Antigüedad: 20 años. Garaje para 10 vehículos. Bodega. Frente: 22,50 m Fondo: 46,50 m Distribución Primera Planta * Baño social * Sala amplia * Comedor * Cocina * Estudio Segunda Planta * 12 habitaciones * 3 baños completos Tercera Planta * 2 habitaciones con baño completo * Terraza con hermosa vista panorámica Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un gran potencial de desarrollo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $339.000mediana de comparables $1.220.000

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Se pide
$339.000
A la mediana de comparables
$1.220.000
Diferencia
$881.000 menos72.2% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$278/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $872 y $1.227 por m². Este anuncio pide $278, por debajo de esa franja.

$278/m²$1.227/m²
  • esta · $278/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $872–$1.227/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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