
En Venta Propiedad con Iprus Para Edificio 9 Pisos Sector Machangara Cuenca, Azuay
Menos por m²$613/m²$554/m² menos que esta (47.5%)
a 1.4 km
Elegancia, comodidad y ubicación: Penthouse en venta
Este impresionante penthouse combina diseño interior de vanguardia, comodidad y una excelente ubicación en la zona norte de la ciudad.
Sus espacios amplios y luminosos, junto con acabados de calidad, crean un ambiente acogedor y sofisticado. Además su ubicación en un sector tranquilo y su fácil acceso a las principales vías de la ciudad hacen de este penthouse la inversión perfecta.
Está ubicado en la zona norte de la ciudad, entre la cdla. de los Ingenieros y las Muñecas de piedra, Disfruta de las siguientes características:
. Sala amplia
. Sala de tv con amplio ventanal y hermosa vista
. Cocina grande con buen mobiliario, linda vista y una alacena que te permitirá mantener todo en orden
. Comedor
. Lavandería como área independiente
. Dormitorio máster con baño privado y vestidor, además una hermosa vista
. Un segundo dormitorio amplio con clóset
. Un tercer dormitorio con baño privado y clóset con mueble de escritorio
. Un cuarto dormitorio con clóset y mueble de escritorio
. dos dormitorios comparten un baño completo que además hace de social
Todos los dormitorios tienen hermosa vista, ventanales grandes que permiten la entrada de la luz natural.
. Parqueo para dos vehículos
Terminados de excelente calidad
Vive en una zona exclusiva, en un edificio tranquilo y seguro, el departamento está en el 5to piso, no posee ascensor.
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $90.000
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.167/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $1.085 por m². Este anuncio pide $1.167, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$613/m²$554/m² menos que esta (47.5%)
a 1.4 km

$750/m²$417/m² menos que esta (35.7%)
a 1.97 km

$1.382/m²$215/m² más que esta (18.4%)
a 0.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.