Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$1.928/m² menos que esta (72.3%)
a 0.5 km
86 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 87 m²
república del salvador y Moscú, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$232.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Le Parc es un proyecto inmobiliario en Quito, Ecuador, que ofrece residencias y oficinas corporativas. Se caracteriza por su diseño sostenible, con tecnología de punta y espacios de lujo. Características Está ubicado en un sector exclusivo de la ciudad, cerca de centros comerciales, boutiques y parques Cuenta con una variedad de amenidades, como piscina, gimnasio, sala de juegos, área BBQ, spa, yoga room, entre otros Es un edificio carbono cero, que consume menos energía y agua Utiliza procesos constructivos respetuosos con el medio ambiente Cuenta con un escalonamiento que permite la entrada de sol e impide la sombra a las veredas La planta baja permite combinar lo público con lo privado, ya que tiene espacios de acceso abierto para personas que no estén alojadas Diseño El diseño interior refleja espacios sofisticados, de lujo y solventes 1 parqueo 1 bodega
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $232.000mediana de comparables $112.391
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $232.000mediana de comparables $112.391
Ver análisis completo- Se pide
- $232.000
- A la mediana de comparables
- $112.391
- Diferencia
- $119.609 más106.4% más por m²
Mediana de 482 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.667/m²
De los 482 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.662 por m². Este anuncio pide $2.667, por encima de esa franja.
$738/m²$2.667/m²
- esta · $2.667/m²
- mediana · $1.292/m²
- franja habitual · $1.000–$1.662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 482 de los 483 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Menos por m²$1.034/m²$1.633/m² menos que esta (61.2%)
a 0.32 km
86 m²2
Oficina en Venta – Edificio Alpallana | La Pradera / La República
Menos por m²$1.307/m²$1.360/m² menos que esta (51%)
a 1.18 km
88 m²1
Oficina de Venta en Quito, Sector Centro Norte
Menos por m²$1.979/m²$688/m² menos que esta (25.8%)
a 1.89 km
84 m²2
Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Menos por m²$2.360/m²$307/m² menos que esta (11.5%)
a 1.06 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
república del salvador y Moscú, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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