
Se Vende Oficina | Av 10 de Agosto Entre Av Colon y Ascazubi, Centro Norte, Quito
Menos por m²$621/m²$668/m² menos que esta (51.8%)
a 0.9 km
Oficina comercial disponible para venta y alquiler en Centro Norte, Quito, Av Atahualpa e Iñaquito.
Esta propiedad se ubica en el piso 5 de un edificio con 8 años de antigüedad.
Cuenta con 85 m2 de superficie construida, dispone de Recepción, Sala de gerencia y espacio abierto, incluyendo 1 medio baño y 1 estacionamiento.
El edificio ofrece 2 ascensores, caseta de guardia, sala comunal, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma de seguridad y generador eléctrico.
La oficina dispone de cortinas/persianas, servicios básicos, intercomunicador, recepción, hall de ingreso e ingreso independiente, apta para uso profesional y comercial.
La zona cuenta con centros comerciales, escuelas y parques cercanos, con avenida de acceso asfaltada. El precio es negociable.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $109.500mediana de comparables $108.093
Ver análisis completoMediana de 381 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.288/m²
De los 381 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.288, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 381 de los 385 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$621/m²$668/m² menos que esta (51.8%)
a 0.9 km

$941/m²$347/m² menos que esta (26.9%)
a 0.26 km

$1.250/m²$38/m² menos que esta (3%)
a 0.9 km

$1.681/m²$392/m² más que esta (30.5%)
a 0.75 km

$2.667/m²$1.378/m² más que esta (107%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.