Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$896/m² menos que esta (61.7%)
a 1.94 km
224 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 241 m²
Suiza (170135), Quito, Pichincha, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$349.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
241 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta en Zona Estratégica de Quito. "Se vende amplio y versátil local comercial ubicado en la prestigiosa zona comercial de Iñaquito, Este local ofrece una excelente oportunidad para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Ubicación estratégica: En el corazón de una zona comercial de alto tráfico, ideal para cualquier tipo de negocio. Alta visibilidad: Fachada atractiva y gran exposición comercial con ventanales piso techo en dos plantas. El local consta de: Planta baja. Área de recepción. Sala de espera. Amplia Área de Oficinas en un solo andar ( al momento se encuentra con divisiones de Gypsum Dos Baños Piso Porcelanato Segunda Planta. Acceso por escaleras Sala de recepción Amplia Área de Oficinas en un solo andar ( al momento se encuentra con divisiones de Gypsum Un baño Piso Porcelanato Cuatro parqueaderos y dos bodegas Edificio cuenta con generador para areas comunes del edificio. Alicuota $ 250 incluye agua Luz medidor independiente. Guardiania presencial 24/7 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.900mediana de comparables $306.475
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.900mediana de comparables $306.475
Ver análisis completo- Se pide
- $349.900
- A la mediana de comparables
- $306.475
- Diferencia
- $43.425 más14.2% más por m²
Mediana de 547 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.452/m²
De los 547 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.620 por m². Este anuncio pide $1.452, dentro de esa franja.
$556/m²$2.734/m²
- esta · $1.452/m²
- mediana · $1.272/m²
- franja habitual · $1.000–$1.620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 547 de los 548 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$769/m²$683/m² menos que esta (47%)
a 1.05 km
260 m²2
Renta/venta Amplia Oficina con Divisiones Av Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel
Menos por m²$1.114/m²$338/m² menos que esta (23.3%)
a 1.94 km
242 m²4
Se Vende Oficina, Sector Estadio Atahualpa
Más por m²$1.468/m²$16/m² más que esta (1.1%)
a 0.89 km
218 m²2
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.283/m² más que esta (88.3%)
a 0.56 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suiza (170135), Quito, Pichincha, Ecuador, La Carolina, Quito, Pichincha
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