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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²

Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Precio negociable
Alquiler $1.280/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se Alquila Lindo Departamento Totalmente Remodelado Urbanización Puerto azul: Recibidor, Baño Social, Sala de estar, Sala, Comedor, Área de Bar, Cocina Abierta estilo americano, con anaqueles altos y bajos, área de Lavandería , 3 Dormitorios, Dormitorio Master con Walking closet y baño, 2do Dormitorio con Baño y Closet y Lindo Balcón, 3er Dormitorio con closet y baño, cuenta con aires y cortinas en todas las áreas. Garaje para dos Vehículos uno tras otro ingreso con control remoto, Área Social con Piscina, Jacuzzi, Zona de BBQ, Zona de Juegos, La Urbanización cuenta con Farmacias, Centro comercial con buenos restaurantes, chifas, Asadero, Shawarmas, Cevicherías, Pizzería, Heladería, Tiene lindos parques, muy acogedor.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $311.093

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$311.093
Diferencia
$126.093 menos40.5% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$740/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.112 y $1.461 por m². Este anuncio pide $740, por debajo de esa franja.

$740/m²$1.461/m²
  • esta · $740/m²
  • mediana · $1.244/m²
  • franja habitual · $1.112–$1.461/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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