
Venta de Casa Salinas - Parroquia Jose Luis Tamayo P. Pincay
Menos por m²$170/m²$90/m² menos que esta (34.5%)
a 1.88 km
Casa en venta a dos cuadras del mar – La Milina, Salinas Amplia casa familiar en venta, ubicada en el tradicional sector *La Milina, Salinas*, a tan solo *dos cuadras de la playa* . Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y cercanía al mar, ya sea para vivir, disfrutar en vacaciones o invertir. La propiedad cuenta con **742 m² de terreno distribuidos en 2 lotes** y **320 m² de construcción**, ofreciendo espacios generosos, buena distribución y ambientes pensados para el descanso y la vida familiar. **Distribución y características:** * 6 habitaciones amplias * 5 baños completos * Dormitorio máster con balcón privado, walk-in closet y baño * Recibidor * Sala y comedor integrados * Cocina amplia con comedor diario * Área de hamacas ideal para descanso * Lavandería * Cuarto de servicio con baño * Parqueo para hasta 4 vehículos **Extras que hacen especial esta propiedad:** * Segundo terreno incluido * Cancha de tenis privada * Suite para guardián * Amplios espacios exteriores * Ideal para reuniones familiares, descanso y vacaciones cerca del mar **Ubicación:** Ubicada en un sector residencial tranquilo, de fácil acceso y cercano a comercios, restaurantes y servicios. Su cercanía a la playa convierte esta casa en una excelente opción para disfrutar del estilo de vida costero en Salinas. Una propiedad amplia, funcional y con gran potencial, perfecta para familias que buscan privacidad, comodidad y ubicación privilegiada cerca del mar.
Casas en venta en SalinasAnálisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $434.742
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $410 y $703 por m². Este anuncio pide $260, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$170/m²$90/m² menos que esta (34.5%)
a 1.88 km

$400/m²$140/m² más que esta (54.1%)
a 0.73 km

$570/m²$310/m² más que esta (119.5%)
a 0.15 km

$718/m²$459/m² más que esta (176.7%)
a 1.49 km

$1.083/m²$824/m² más que esta (317.4%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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