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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 720 m²

Urb. Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$780.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
720 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

La Urbanización Campo Alegre es un exclusivo sector residencial de alta gama ubicado en Monteserrín Alto, al norte de Quito. Se conceptualiza como un espacio de lujo que combina seguridad 24/7, tranquilidad y extensas áreas verdes, ofreciendo impresionantes vistas hacia los valles y el norte de la ciudad Campo Alegre, Urbanizción Privada de primera, Seguridd ante todo. Vendo Hermosa casa, estratégicamente muy bien ubicada, a pocos minutos de Cumbayá, Muy bien mantenida, es ideal para familias con niños cuenta con habitaciones con luz natural, amplios jardines, BBQ y horno de leña, jacuzzi, área de Sauna, área para Turco y hermosas salas de estar con chimeneas. La Urbanización además ofrece seguridad privada las 24 horas, áreas verdes, cancha de tenis, cancha de baloncesto, área de ejercicios al aire libre, capilla, Salón comunal para eventos. Su elección ideal, cerca de la ciudad. Casa con 720 m2 de terreno y 600 m2 de construcción. Acabados de primera, Dormitorio máster con baño, jacuzzi, Walk in closet 2 dormitorios con baño compartido, 1 Dormitorio con baño completo, Baño social, Sala amplia, Comedor amplio, Cocina amplia, desayunador. Ático, Sala de juegos con baño completo, Sala de T. V. BBQ, Beisman, Área de máquinas, Área de servicio con baño completo, Cuarto de huéspedes, Horno para pan... Áreas verdes, Cerca a Colegio Liceo Internacional, Academia Cotopaxi, Seguridad 24/7, monitoreada y física, Urbanización segura.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $780.000mediana de comparables $491.191

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Se pide
$780.000
A la mediana de comparables
$491.191
Diferencia
$288.809 más58.8% más por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.083/m²

De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $868 por m². Este anuncio pide $1.083, por encima de esa franja.

$288/m²$1.083/m²
  • esta · $1.083/m²
  • mediana · $682/m²
  • franja habitual · $536–$868/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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