
Casa con 5 Dorm. en Venta en Monteserrín Dentro de Urbanización
Menos por m²$329/m²$216/m² menos que esta (39.6%)
a 0.53 km
VENTA DE CASA EXCLUSIVA EN CAMPO ALEGRE, SECTOR MONTESERRÍN, QUITO 2200 m2 Área de terreno 850 m2 Área de construcción cubierta 4 Dormitorios en planta baja, master con walk-in closet 4 Baños completos, master con hidromasaje, duchas en el interior y exterior 1 Baño social Sala principal con acceso a jardín Comedor principal 2 Salas de estar familiar en planta baja Sala de esparcimiento familiar en 2do piso Estudio privado en 2do piso con vista panorámica Gimnasio privado con acceso a porche y jardín Cocina cerrada con Isla central, horno de pan, desayunador, alacena y acceso a jardín Área de porche cubierto Área de BBQ Hidromasaje exterior descubierto Laguna artificial Jardín con árboles frutales y riego automático Mirador privado con vista panorámica Huerto propio Área de lavandería 2 Dormitorios de servicio con baño completo 1 Bodega 4 Estacionamientos cubiertos 2 Estacionamientos descubiertos Servicios comunales: Seguridad presencial y virtual 24 horas Jardines comunales Parque interno con canchas deportivas Área Play Kids Estacionamientos de visitas Casa de estilo francés provenzal, levantada en 2 pisos, no adosada. Espacios amplios, acogedores, con abundante luz natural y vista panorámica. Acabados de lujo y excelente distribución. La urbanización Campo Alegre es muy exclusiva y muy familiar. Ubicación privilegiada ya que ofrece acceso inmediato a vías principales y está a pocos minutos de centros educativos, zonas recreativas, zonas comerciales y transporte público.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.309.132
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$545/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $780 por m². Este anuncio pide $545, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$329/m²$216/m² menos que esta (39.6%)
a 0.53 km

$502/m²$43/m² menos que esta (8%)
a 0.54 km

$650/m²$104/m² más que esta (19.1%)
a 0.53 km

$750/m²$205/m² más que esta (37.5%)
a 0.53 km

$1.675/m²$1.129/m² más que esta (207.1%)
a 0.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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