Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$678/m² menos que esta (68.6%)
a 1.63 km
484 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 403 m²
Del Platero, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
403 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de LUJO con la mejor ubicación y en la urbanización con el mayor estándar de seguridad en Quito, Campo Alegre Rodeada de áreas verdes y recreativas, muy cerca de escuelas, colegios, farmacias, supermercados, universidades, centros de negocios, así como de las principales vías de acceso y salida de la ciudad. Excelente para un estilo de vida diferente o inversión asegurada, ya que cuenta con normas requeridas por embajadas Casa #3 Área habitable 203m2 Área de estacionamientos 65m2 Terrazas 54m2 Patio 75m2 Ingreso cubierto 8m2 TOTAL 403m2 Descripción: -Sala y comedor con acceso a patio trasero y terraza frontal -Cocina tipo americana con amplio mesón y alacena -4 dormitorios con balcón o terraza -4 baños completos -sala de estar -4 estacionamientos cubiertos -Amplia lavandería -Baño de servicio completo -Bodega
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $261.785
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $261.785
Ver análisis completo- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $261.785
- Diferencia
- $136.215 más52% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $517 y $842 por m². Este anuncio pide $988, por encima de esa franja.
$310/m²$1.675/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $517–$842/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.675/m²$687/m² más que esta (69.6%)
a 0.27 km
323 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Del Platero, Monteserrín, Quito, Pichincha
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