Casa con 5 Dorm. en Venta en Monteserrín Dentro de Urbanización
Menos por m²$329/m²$748/m² menos que esta (69.4%)
a 0.35 km
2.520 m²68
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 514 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$553.952
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
514 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
EN VENTA CASA A ESTRENAR DE 4 DORMITORIOS EN URB. CAMPO ALEGRE Dentro de urbanización exclusiva con gran conectividad con Quito y los valles. Ubicación es estratégica, a metros de la Academia Cotopaxi y a minutos de la Universidad de las Américas (UDLA) y del Centro de negocios Ekopark. CASA DE 513,24 m2 TOTALES (323,14 m2 habitables + 61,24 m2 de parqueos + 129,28 m2 de jardines) 4 dormitorios 4 baños completos Estudio Sala comedor Cocina amplia Área de máquinas Walking closet Acceso peatonal independiente desde la calle Jardines Cisterna independiente 2 parqueaderos ÁREAS COMUNALES Urbanización exclusiva con guardianía las 24 horas Control de accesos Video vigilancia y monitoreo Ingreso de invitados y vehículos con código QR Canchas de futbol de césped natural Canchas de Tenis Canchas de Vóley, Básquet, y Frontón Capilla Áreas de juegos para niños Área para mascotas cerrada Áreas verdes Miradores y senderos PRECIO DE VENTA U$S 553.952 A ESTRENAR IMPORTANTE: Las fotos son referenciales del proyecto. Ahora también puedes encontrar más opciones como esta en nuestro canal de bienes en TELEGRAM ingresando en la barra de búsqueda de la app la palabra: “asesoresinmobiliariosec”
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $553.952mediana de comparables $279.102
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $553.952mediana de comparables $279.102
Ver análisis completo- Se pide
- $553.952
- A la mediana de comparables
- $279.102
- Diferencia
- $274.850 más98.5% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $706 por m². Este anuncio pide $1.078, por encima de esa franja.
$329/m²$1.675/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $543/m²
- franja habitual · $483–$706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Rento/vendo Exclusiva Casa con Jardines, Seguridad. Sector: Campo Alegre
Menos por m²$502/m²$576/m² menos que esta (53.4%)
a 0.37 km
1.235 m²47
Casa de Venta en Campo Alegre Sector Monteserrín
Menos por m²$545/m²$532/m² menos que esta (49.4%)
a 0.19 km
2.200 m²45
Vendo Exclusiva Casa con Jardín por Remodelar, Sector Exclusivo de Campo Alegre
Menos por m²$691/m²$387/m² menos que esta (35.9%)
a 0.34 km
637 m²35
Casa en Monteserrín
Más por m²$1.675/m²$597/m² más que esta (55.4%)
a 0.37 km
323 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
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