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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 772 m²

Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$435.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
772 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa de venta o renta en Nayón , segura , moderna , no adosada . Área de construcción: 271.19 m² Terreno 772m2 Espectacular casa nueva , lindo y seguro entorno. Sin adosamiento Gran jardín Vista espectacular Distribuida de la siguiente manera. En PB un estudio baño social Sala y comedor amplia cocina independiente alacena Bodega Área de lavado baño de servicio. Planta Alta: 3 dormitorios cada uno con su baño y walk-in closet sala de estar. Amplio jardín y Área apergolada. espacio para 3 parqueaderos con pérgola. Entrada al barrio garita con guardia 24/7: Entrada al conjunto con guardia virtual, cerco Eléctrico, sistema de video vigilancia monitoreado 24/7 Valor venta Ver datos Valor renta 2000 incluido condominio amoblada Valor renta sin muebles 2000 incluido condominio . Condominio incluye guardia presencial, guardia virtual, jardinero para jardines externos e internos cada 15 dias

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $435.000mediana de comparables $600.817

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Se pide
$435.000
A la mediana de comparables
$600.817
Diferencia
$165.817 menos27.6% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$563/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $579 y $1.106 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.

$120/m²$1.300/m²
  • esta · $563/m²
  • mediana · $778/m²
  • franja habitual · $579–$1.106/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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