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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$139.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vive o invierte en una de las zonas más cotizadas de Cumbayá, donde el confort y la plusvalía van de la mano. $139.900 | Alícuota: $100 PUNTOS FUERTES: - 85m² modernos y funcionales -️ 2 dormitorios con closets + balcón -️ Sala – comedor con excelente iluminación natural - Cocina moderna equipada - 2 baños completos - Área de lavado independiente - Parqueadero + bodega AMENIDADES PREMIUM: - Piscina ️ - Gimnasio - Área BBQ - Parqueadero de visitas - Seguridad 24/7 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - A solo minutos de la Universidad San Francisco de Quito - Entorno tranquilo con vista al valle - Cerca de colegios, restaurantes y centros comerciales Ideal para vivir o generar rentabilidad en una zona de alta demanda. Agenda tu visita hoy. Este tipo de propiedades se venden rápido.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.900mediana de comparables $150.763

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Se pide
$139.900
A la mediana de comparables
$150.763
Diferencia
$10.863 menos7.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.399/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.483 y $1.541 por m². Este anuncio pide $1.399, por debajo de esa franja.

$1.304/m²$1.695/m²
  • esta · $1.399/m²
  • mediana · $1.508/m²
  • franja habitual · $1.483–$1.541/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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