Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA NUEVO POR ESTRENAR CON BALCÓN Y PISCINA EN SAN JUAN DE CUMBAYÁ Lindo departamento nuevo en venta 2 dormitorios 2 baños 1 baño social Balcón 1 parqueadero 1 bodega Conjunto privado con guardiania 24 horas Generador eléctrico Piscina Cancha de voley Salas de Coworking Gimnasio Área BBQ Excelente ubicación Varias vías de acceso Cercano a colegios y centros comerciales Últimos departamentos 80 m2 $150.Ver datos m2 $175.000 Valor alícuota $1.20 por metro cuadrado

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $173.377

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$173.377
Diferencia
$23.377 menos13.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.304/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.483 y $1.541 por m². Este anuncio pide $1.304, por debajo de esa franja.

$1.304/m²$1.695/m²
  • esta · $1.304/m²
  • mediana · $1.508/m²
  • franja habitual · $1.483–$1.541/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp