1 / 10

DepartamentoVenta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

115 m²
2habs.
3baños

Precio

$150.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

115 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA NUEVO POR ESTRENAR CON BALCÓN Y PISCINA EN SAN JUAN DE CUMBAYÁ

Lindo departamento nuevo en venta
2 dormitorios
2 baños
1 baño social
Balcón
1 parqueadero
1 bodega

Conjunto privado con guardiania 24 horas
Generador eléctrico
Piscina
Cancha de voley
Salas de Coworking
Gimnasio
Área BBQ

Excelente ubicación
Varias vías de acceso
Cercano a colegios y centros comerciales

Últimos departamentos
80 m2 $150.Ver datos m2 $175.000

Valor alícuota $1.20 por metro cuadrado

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Departamentos en venta en Quito

¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $183.481

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $150.000
A la mediana de comparables: $183.481
Diferencia: $33.481 menos18.2% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.304/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.539 y $1.684 por m². Este anuncio pide $1.304, por debajo de esa franja.

$1.304/m²$1.738/m²

esta · $1.304/m²
mediana · $1.595/m²
franja habitual · $1.539–$1.684/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$132.000

En Cumbayá! Venta Departamento Dos Dorm., 80 m. Provincia de Pichincha

2 hab · 2 baños · 80 m²

Departamento · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$188.000

En Venta Departamento 2 Dorm. Moderno por Estrenar. Sector San Juan de Cumbayá

2 hab · 3 baños · 122 m²

Departamento · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$120.000

Departamento - Cumbayá

2 hab · 2 baños · 87 m²

Departamento · Quito, Pichincha

100 m de distancia

Venta

$160.000

Deparenta Departamento en Cumbaya Sector Plazacumbaya

2 hab · 3 baños · 120 m²

Departamento · Quito, Pichincha

100 m de distancia

Venta

$185.875

Departamento 95 m², Terraza 2 Dorm. en Venta en Cumbayá

2 hab · 3 baños · 95 m²

Departamento · Quito, Pichincha

200 m de distancia

Venta

$138.000

Apartamento por Estrenar en San Juan Alto – 2 Dorm., Balcón, Piscina y Más

2 hab · 2 baños · 92 m²

Departamento · Quito, Pichincha

200 m de distancia

Venta

$118.000

Departamento - San Juan de Cumbayá

2 baños · 100 m²

Departamento · Quito, Pichincha

200 m de distancia

Venta

$125.000

Departamento en Cumbayá

1 hab · 2 baños · 102 m²

Departamento · Quito, Pichincha

250 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Bernardo de Legarda, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²

Descripción

¿Quieres comprar este departamento?