$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$11/m² menos que esta (0.9%)
a 1.4 km
100 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$118.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 100 m²
Departamento - San Juan de Cumbayá
Cumbayá San Juan Alto 5, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $118.000 • Área 100 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
*Suite ubicada en San Juan Alto en excelente edificio* planta baja 80m2 útiles 20m2 de jardín Porche cubierto 2 parqueaderos 1 bodega 10 años *Venta $118.000 Al momento se encuentra rentada .. Amplio jardín comunal Salón comunal ascensor Guardia 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $141.288
- Diferencia
- $23.288 menos
- 16.5% menos por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.180/m²
$1.135/m²$2.394/m²
- esta · $1.180/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.135–$1.813/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 272 de los 273 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
Más por m²$1.399/m²$219/m² más que esta (18.6%)
a 0.17 km
100 m²22
$178.000En Venta Departamento 117 m² - 2 Dorm. - Patio San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.745/m²$565/m² más que esta (47.9%)
a 0.66 km
102 m²22
$190.240Cumbayá Departamento 90 m² a Estrenar 2 Dorm. Cerca Paseo San Francisco
Más por m²$1.865/m²$685/m² más que esta (58.1%)
a 0.19 km
102 m²23
$246.625Departamento de Venta Cumbaya Aquarela
Más por m²$2.394/m²$1.214/m² más que esta (102.9%)
a 0.84 km
103 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá San Juan Alto 5, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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