Departamento Nuevo por Estrenar en Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.304/m²$391/m² menos que esta (23%)
a 0.37 km
115 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 82 m²
Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$138.984
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Por estrenar en Cumbayá sector San Juan Dentro de conjunto con seguridad Edificio de diseño industrial Departamento de 81.49m2 2 dormitorios 2 baños completos Espacio de área de máquinas Cocina abierta 1 parqueadero 1 bodega Edificio con área para fire pit, ping pong y juegos infantiles
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.984mediana de comparables $122.618
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.984mediana de comparables $122.618
Ver análisis completo- Se pide
- $138.984
- A la mediana de comparables
- $122.618
- Diferencia
- $16.366 más13.3% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.695/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.420 y $1.533 por m². Este anuncio pide $1.695, por encima de esa franja.
$1.304/m²$1.695/m²
- esta · $1.695/m²
- mediana · $1.495/m²
- franja habitual · $1.420–$1.533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
Menos por m²$1.399/m²$296/m² menos que esta (17.5%)
a 0.21 km
100 m²22
Departamento Exclusivo en Venta – 102 m² | San Juan Alto, Cumbayá
Menos por m²$1.508/m²$187/m² menos que esta (11.1%)
a 0.37 km
118 m²23
En Venta Departamento 2 Dorm. Moderno por Estrenar. Sector San Juan de Cumbayá
Menos por m²$1.541/m²$154/m² menos que esta (9.1%)
a 0.37 km
122 m²23
Venta Departamento Dos Dorm., 80 m. Conjunto Privado, Cumbayá
Menos por m²$1.650/m²$45/m² menos que esta (2.7%)
a 0.37 km
80 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bernardo de Legarda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bernardo de Legarda, Cumbayá, Quito, Pichincha
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