Venta Suite en Olivos 2, Guayas
Menos por m²$802/m²$666/m² menos que esta (45.4%)
a 0.85 km
106 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 92 m²
Villa Alta, Santa Cecilia, Los Ceibos s/n, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en Planta Baja en Venta, Ubicado en Sta. Cecilia - Condominio Villa Alta (Sector abierto) Área de construcción: 92,55 m2 Precio de venta: $135.000 Se distribuye de la siguiente manera: - Sala - Comedor - Cocina abierta con anaqueles altos y bajos - 1 Dormitorio máster con closet y baño completo - 1 Dormitorio secundario con closet y baño completo - 1 Baño y medio para visitas - Área de lavandería - 1 Baño completo de servicio - 1 Patio - 2 Garajes internos - 1 Bodega
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $97.623
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $97.623
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $97.623
- Diferencia
- $37.377 más38.3% más por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.467/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $790 y $1.401 por m². Este anuncio pide $1.467, por encima de esa franja.
$790/m²$2.008/m²
- esta · $1.467/m²
- mediana · $1.061/m²
- franja habitual · $790–$1.401/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Colinas de Ceibos Calle Cerrada, Guayas
Menos por m²$1.115/m²$352/m² menos que esta (24%)
a 0.19 km
87 m²23
Departamentos de Venta, Los Ceibos, Urb. Cerrada, 2 Dorm., a Crédito. Guayas
Más por m²$1.541/m²$74/m² más que esta (5%)
a 1.19 km
94 m²23
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Más por m²$1.767/m²$300/m² más que esta (20.4%)
a 0.85 km
82 m²23
Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas
Más por m²$2.008/m²$541/m² más que esta (36.8%)
a 1 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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