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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 92 m²

Avenida Primero de Mayo, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$133.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo departamento en Cuenca – sector Av. 1ero de Mayo (DP4016) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamentos con espectacular ubicación en el sector de la Primero de Mayo, desde 92.52m² de construcción. Ubicación estratégica ideal para para quienes buscan confort, estilo y seguridad, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y centros educativos. A menos de 10 minutos del centro de la ciudad. Perfecta para: – Inversión – Vivienda familiar Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $133.200 – 92.52m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina 2 Habitaciones 2 baños completos Lavandería Parqueadero para 1 vehículos Terraza Bodega Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $133.200mediana de comparables $136.850

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Se pide
$133.200
A la mediana de comparables
$136.850
Diferencia
$3.650 menos2.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.448/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.480 y $1.532 por m². Este anuncio pide $1.448, por debajo de esa franja.

$1.371/m²$2.333/m²
  • esta · $1.448/m²
  • mediana · $1.488/m²
  • franja habitual · $1.480–$1.532/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Primero de Mayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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