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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²

AMAGUAÑA, Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Buscas vivir en un Conjunto Privado en el Valle de los Chillos? Esta casa, esta ubicada en el Sector de Miranda, totalmente nueva por estrenar. Se encuentra a 5 minutos del Colegio la Salle, cerca de Plazas Comerciales, Donde la seguridad y tranquilidad se combinan Disponemos de una infraestructura diferente que las hacen únicas, para brindarte un estilo de vida moderno y acogedor para formar tu nuevo hogar. Está construída con un sistema Eco-smart - Están listas para contratar la instalación de paneles solares o tanque solar para agua - lo que reducen el consumo de energía eléctrica - Disponemos de tecnología inteligente, se entrega con 5 touch para instalar el sistema de Alexa, entregamos un manual para configurar. controla luces y la seguridad desde tu celular o asistentes de voz - están construidas con estructura sismo resistente CARACTERÍSTICAS: Area de construcción cubierta: 114,20 m2 Area de VENTA EN CASA A ESTRENAR VALLE DE LOS CHILLOS Area total de construcción: 170.22 m2 Año de construcción 2022 Distribución de las casas, en 3 plantas: Planta baja: Area social, cocina cerrada con muebles altos y bajos, una bodega y baño social un gran jardín con área de BBQ, para hacer los asados con amigos y familiares. Segunda Planta: Una amplia sala para TV y 2 dormitorios amplios con sus respectivos closets que comparten un baño completo Tercera Planta: Dormitorio máster con walking closet, baño completo y un bello balcón 2 parqueaderos frente a la casa El conjunto cuenta con: - Guadianía privada las 12 horas nocturas - Sala comunal - Juegos infantiles - disponemos puerta électrica con su control - área de BBQ en el Conjunto - área para mascotitas Trabajamos con todas las entidades bancarias y con el Biess con crédito preferencial Le asesoramos en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de las llaves Para más información, y agendar visita, contáctame Agenda tu visita Gina Maldonado Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $96.905

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$96.905
Diferencia
$11.905 menos12.3% menos por m²

Mediana de 266 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 266 anuncios comparables, la mitad pide entre $401 y $735 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.

$80/m²$876/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $401$735/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 266 de los 267 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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