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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.258 m²

San Rafael, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.258 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Amplia casa independiente en venta sector San Rafael (Parroquia Alangasi), ideal para vivienda o cualquier tipo de negocio debido a su amplio espacio y ubicada en una zona potencialmente comercial, a pocos metros de vías principales. 1258 mtrs totales 571 mtrs habitables PISO 1 Sala principal grande Sala de estar Recibidor Cocina amplia con cocina y extractor PISO 2 Dormitorio máster con gran closet y baño completo 2 dormitorios cada uno con baño Balcón En la parte posterior tiene un minidepartamento con terraza privada Parqueadero cubierto para varios vehículos Cuarto de horno de pan Amplias áreas verdes Cerramiento alto para mayor seguridad 36 años Uso de suelo: Residencial y comercial USD 350.000 negociables Inf. CBR. DIANA ESTRELLA

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $709.877

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$709.877
Diferencia
$359.877 menos50.7% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$278/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $705 por m². Este anuncio pide $278, por debajo de esa franja.

$177/m²$1.019/m²
  • esta · $278/m²
  • mediana · $564/m²
  • franja habitual · $512–$705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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