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1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.009 m²
Capelo, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$354.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.009 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo Dos casas adosadas, ideal para todo tipo de negocio, restaurant, cafeterías, guardería o simplemente para vivienda . Son dos casas adosadas, cada una de ella cuenta con área social, baño de visitas, dormitorios, baños, completos, área de máquinas, sala, comedor, cocina, patio posterior parqueaderos Informes y citas al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $354.000mediana de comparables $616.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $354.000mediana de comparables $616.610
Ver análisis completo- Se pide
- $354.000
- A la mediana de comparables
- $616.610
- Diferencia
- $262.610 menos42.6% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$351/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $930 por m². Este anuncio pide $351, por debajo de esa franja.
$351/m²$979/m²
- esta · $351/m²
- mediana · $611/m²
- franja habitual · $500–$930/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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