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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.814 m²

San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$540.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.814 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡DOS CASAS EN UNA SOLA PROPIEDAD! ¿Buscas una vivienda amplia para tu familia o compartir con tus seres queridos sin perder independencia? Esta espectacular propiedad en San Rafael te ofrece: Terreno de 1.814 m² Dos casas independientes de 210 m² cada una. Cada casa cuenta con: ️ 3 dormitorios ️ Dormitorio máster con baño privado ️ 2 dormitorios con baño compartido ️ Estudio ️ Sala y comedor amplios ️ Cocina ️ Baño social ️ Área de BBQ ️ Parqueadero cubierto para 2 vehículos A solo 3 minutos del San Luis Shopping y del Triángulo de San Rafael, con acceso inmediato a la Av. General Rumiñahui. $540.000 Una oportunidad única para vivir con amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Agenda tu visita Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $540.000mediana de comparables $1.034.434

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Se pide
$540.000
A la mediana de comparables
$1.034.434
Diferencia
$494.434 menos47.8% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$298/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $698 por m². Este anuncio pide $298, por debajo de esa franja.

$177/m²$1.019/m²
  • esta · $298/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $512–$698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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