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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 312 m²

Uyumbicho, Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
312 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA 489m² | LA MARTINA (TAMBILLO) | $95,000 NEGOCIABLES ¡VIVE DONDE OTROS VIENEN DE VACACIONES! ️️ ¿Busca una inversión inteligente o un refugio de paz con aire puro? Esta impresionante propiedad de 489.51 m² de construcción con un diseño moderno en piedra plomo, ubicada en el sector más estratégico de la ruta del "Ciclo del Valle", es la oportunidad que estaba esperando. ¡OPORTUNIDAD POR DEBAJO DEL AVALÚO! Aproveche esta liquidación única. Propiedad con un valor municipal de $145,000, disponible hoy por solo $95,000. ¡Gane plusvalía inmediata desde el primer día! LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: UBICACIÓN EXCLUSIVA: Situada en el Sector La Martina (Tambillo), una zona residencial de alta plusvalía, segura y rodeada de naturaleza, a pocos minutos de los principales conectores viales a Quito. AMPLITUD TOTAL: Con casi 490 m² construidos, disfrutará de espacios generosos que no encontrará en ninguna otra casa del sector por este precio. DISEÑO MULTIFAMILIAR (2 CASAS EN 1): Cuenta con dos departamentos totalmente independientes. Ideal para vivir en uno y rentar el otro, o para familias grandes (6 Dormitorios / 6 Baños en total). ESTILO Y CALIDEZ: Sala principal con chimenea a leña auténtica y ventanales de piso a techo que integran la majestuosa vista al Volcán Pasochoa al interior del hogar. EXTRAS DE VALOR: Amplio parqueadero privado para 4 vehículos grandes y área verde frontal. PERSONALICE A SU GUSTO: La propiedad cuenta con excelentes acabados en cerámica y baños completos; se entrega lista para que usted instale los muebles de cocina y clósets a su gusto personal. DETALLES TÉCNICOS: Construcción: 489.51 m² Terreno: 312 m² Ubicación: Sector La Martina, Tambillo (Pasochoa). Precio: $95,000 (Abiertos a ofertas serias). ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión y estilo de vida! Agenda su visita hoy mismo y descubra el placer de vivir frente a los volcanes.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $156.000

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Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$156.000
Diferencia
$61.000 menos39.1% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$304/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $356 y $608 por m². Este anuncio pide $304, por debajo de esa franja.

$304/m²$608/m²
  • esta · $304/m²
  • mediana · $500/m²
  • franja habitual · $356–$608/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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