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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$344.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 Dormitorios | 3.5 Baños | 2 Parqueos | 280 m² Construcción | 280 m² Terreno | Cuarto de Servicio Casa totalmente nueva en Isla Celeste — Km 9.5 Samborondón Vive el privilegio de estrenar en una de las urbanizaciones más exclusivas del sector. Esta propiedad no solo está lista para habitar, está lista para impresionar. Cada detalle combina elegancia contemporánea, confort y funcionalidad en perfecta armonía. Distribución Inteligente & Ambientes que Enamoran: Sala y comedor con concepto abierto e iluminación natural Cocina tipo gourmet con acabados de lujo y gran capacidad de almacenamiento Habitación máster amplia con walk-in closet y baño privado 2 dormitorios secundarios con excelente distribución Sala de TV o family room para disfrutar en familia Galería cubierta, ideal para diseñar tu área social soñada Área de lavandería independiente Cuarto de servicio con baño privado Vivir en Isla Celeste es vivir con privilegio: Urbanización de alto nivel con seguridad 24/7 Casa club con piscina, gimnasio y canchas deportivas Áreas verdes y recreativas para toda la familia Excelente conectividad a Plaza Lagos, Village Plaza y UEES Opciones de Financiamiento Flexibles: 10% a la promesa de compraventa 20% en cuotas durante el proceso Hasta 70% con crédito hipotecario (Banco Privado o Biess) Valor de Inversión: $359.990 Isla Celeste: donde la modernidad, la elegancia y la tranquilidad se convierten en tu nuevo hogar. Agenda tu visita privada y da el paso hacia lo extraordinario. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $344.990mediana de comparables $334.936

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Se pide
$344.990
A la mediana de comparables
$334.936
Diferencia
$10.054 más3% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.232/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.232, dentro de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.232/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $1.098$1.341/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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