
Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$513/m²$253/m² menos que esta (33%)
a 1 km
3 Dormitorios | 4.5 Baños | 2 Parqueos | 372 m² Terreno | 151 m² Construcción Ciudad Celeste – Samborondón La casa que imaginas… aquí sí puedes construirla. En uno de los sectores más deseados de Samborondón, nace un proyecto que te permite personalizar tu hogar desde cero: colores, acabados, cocina, pisos, fachada, puertas… cada detalle es tuyo. Una oportunidad única para crear un espacio 100% a tu estilo, rodeado de naturaleza, seguridad y alta plusvalía. Ubicación privilegiada: A minutos de Plaza Batán, Riocentro El Dorado, La Piazza Samborondón, UEES, supermercados, restaurantes y todo lo que facilita tu día a día. Distribución moderna y funcional en 2 plantas: Sala y comedor amplios con excelente iluminación Cocina cerrada u abierta (¡tú decides!) Baño social Área de lavandería + cuarto de servicio completo Sala de TV en planta alta 3 dormitorios, cada uno con baño privado Máster con walk-in closet Patio posterior de 80 m²: ideal para piscina, pérgola, deck, BBQ o zona lounge Inversión: $284.990 Entrega garantizada: 12 meses Financiamiento flexible: 10% firma de promesa 20% en 12 cuotas durante la construcción 70% contra entrega con crédito hipotecario Ciudad Celeste es más que vivir bien: es vivir como siempre soñaste. Seguridad 24/7, áreas verdes, ciclovías, parques y el estilo de vida familiar más valorizado de Samborondón. Agenda tu cita y comienza a diseñar el hogar que siempre imaginaste. DS.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $284.990mediana de comparables $416.640
Ver análisis completoMediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$766/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.178 por m². Este anuncio pide $766, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$513/m²$253/m² menos que esta (33%)
a 1 km

$985/m²$218/m² más que esta (28.5%)
a 1 km

$1.097/m²$331/m² más que esta (43.1%)
a 0.05 km

$1.157/m²$391/m² más que esta (51%)
a 1 km

$1.392/m²$626/m² más que esta (81.7%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.