Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$756/m² menos que esta (43.3%)
a 0.02 km
252 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 151 m²
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$264.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondon Isla Celeste Casa por Estrenar en 12 Meses Hermoso proyecto de casa . Exclusiva urbanización Etapa Babor. Área de terreno: 329 mts Área de construcción: 151 mts - 3 O 4 Dormitorios - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Patio amplio - Valor: $264.000 Areas sociales piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, gimnasio full equipado, areas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes, seguridad. Excelente ubicacion cerca al Parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Menor, Colegio Alemán Humboldt, Zona Comercial y bancaria. Zona de Alta plusvalia y seguridad.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $264.000mediana de comparables $180.626
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $264.000mediana de comparables $180.626
Ver análisis completo- Se pide
- $264.000
- A la mediana de comparables
- $180.626
- Diferencia
- $83.374 más46.2% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.748/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.285 por m². Este anuncio pide $1.748, por encima de esa franja.
$992/m²$1.748/m²
- esta · $1.748/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $1.098–$1.285/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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