Saltar al contenido
1 / 5
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 260 m²

isla celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
260 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Estrene casa de 4 dormitorios lista en 30 dias, distribuidos en sala y comedor, cocina integral y área de lavandería. Disfrute de 5 baños completos y 1 medio baño. El dormitorio principal cuenta con baño propio y walk in closet. En el exterior, la casa ofrece 2 estacionamientos y áreas verdes. La urbanización privada brinda seguridad con guardianía, área deportiva y área de eventos, además de club house y gimnasio. Samborondón es una zona residencial exclusiva, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados y servicios. Cuenta con instituciones educativas de prestigio y centros de salud cercanos. El ambiente es familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan seguridad y comodidad. La zona ofrece parques y espacios recreativos, así como una creciente plusvalía.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $313.794

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$313.794
Diferencia
$28.794 menos9.2% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.096/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.151 y $1.324 por m². Este anuncio pide $1.096, por debajo de esa franja.

$992/m²$1.429/m²
  • esta · $1.096/m²
  • mediana · $1.207/m²
  • franja habitual · $1.151–$1.324/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

isla celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp