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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 252 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$249.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
252 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 dormitorios | 4.5 baños | 2 parqueos | 225 m² terreno | 205 m² construcción Tu Santuario Moderno en Samborondón – Isla Celeste Estribor Despierta cada mañana en un hogar que no solo refleja tu estilo, sino que lo eleva. Vive rodeado de arquitectura moderna, diseño inteligente y una atmósfera de pura serenidad. Aquí, el lujo no es una opción, es el estándar. Características Destacadas: 4 amplias suites, cada una con baño privado y acabados de primera Piscina privada para disfrutar sin horarios Cocina de concepto abierto con acabados de lujo Sala y comedor con excelente iluminación natural Baño de visitas Área de lavandería y cuarto de servicio Jardín exterior y patio ideal para relajarte o compartir Ubicación privilegiada cerca de todo: A pocos minutos de centros comerciales como El Dorado, Plaza Batán y Village Plaza, clínicas, colegios de prestigio y acceso rápido a la vía Samborondón. Precio: $285.000 Entrega en 7 meses Reserva con tan solo $5.000 Financiamiento directo: 20% entrada – 60% durante obra – 20% contra entrega Elige vivir donde todo cobra sentido. Estribor no es solo una urbanización, es un estilo de vida hecho a tu medida. Agenda tu visita hoy y asegura tu nuevo hogar en Isla Celeste. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $249.990mediana de comparables $303.516

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Se pide
$249.990
A la mediana de comparables
$303.516
Diferencia
$53.526 menos17.6% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$992/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.341 por m². Este anuncio pide $992, por debajo de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $992/m²
  • mediana · $1.204/m²
  • franja habitual · $1.117$1.341/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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