
Residencia Olympus – Lujo Absoluto y Vista Panorámica en Quito
Menos por m²$315/m²$264/m² menos que esta (45.5%)
a 0.91 km
Vendo amplio e iluminado Departamento Dúplex ubicado en 3er. piso SIN ASCENSOR de 120 m2 habitables con 3 dormitorios, 1 estacionamiento y 1 bodega en el Sector de la California Alta, con ubicación estratégica cerca a Supermercados, Farmacias, Comercios, Supermaxi Plaza Norte, SRI, Produbanco con salida rápida hacia la Av. 6 de diciembre, Leonardo Murialdo, Av. Eloy Alfaro, Juan Molineros, facilidad de líneas de buses. DESCRIPCIÓN: - Primer Piso: Área de Sala - Comedor, Cocina independiente con área de máquinas, ½ baño social, patio privado cubierto con calefon y linda vista. - Segundo Piso: En total 3 Dormitorios, el dormitorio máster cuenta con baño privado, 2 dormitorios que comparten un baño completo, área para TV o estudio AREAS SOCIALES: Terraza con Sala comunal y Área BBQ El Edificio cuenta con conserje y cámaras de seguridad. PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD$79.900 ALÍCUOTA: $92 (que cubre agua, conserjería, servicios básicos comunales, mantenimiento y limpieza de áreas) CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas - Lic. Profesional 1214-P #vendodepartamentoalnorte, #srinorte, #quifatex, #californiaalta, #realtor, #oportunidadvendodepartamento, #bienesraices, #lavca, #departamentocaliforniaalta, #departamentojuanmolineros, # departamentolavca, #colegioaereonautico, #colegiohipatiacardenas, #departamentotresdormitorios, #textileselgreco, #akijuanmolineros, #acbirp, #cbrevelingrosas.
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Se pide $79.900mediana de comparables $117.522
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $596 y $1.080 por m². Este anuncio pide $579, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$315/m²$264/m² menos que esta (45.5%)
a 0.91 km

$538/m²$41/m² menos que esta (7%)
a 1.66 km

$803/m²$224/m² más que esta (38.7%)
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$1.109/m²$530/m² más que esta (91.6%)
a 1.54 km

$1.471/m²$892/m² más que esta (154%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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