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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²

Santa Lucia, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO Urbanización Santa Lucía Alta cerca al site center 158,50 metros cuadrados 10 años de construcción. -Tres dormitorios c/ uno con baño -Un baño social -Un baño de empleadas -Sala -Comedor -Comedor de diario -Cocina Amplia -Cuarto de máquinas -Una terraza pequeña -Una bodega amplia #22 -Dos estacionamientos : #28-29 ÁREAS COMUNALES (3er piso ) -Cuarto de ejercicios -Sauna -Yacuzzi -Terraza grande con parrilla -Sala comunal EL CONDOMINIO ES DE : $158 PRECIO DE VENTA : $250.000 NEGOCIABLES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $87.705

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$87.705
Diferencia
$162.295 más185% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.471/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $357 y $801 por m². Este anuncio pide $1.471, por encima de esa franja.

$315/m²$1.645/m²
  • esta · $1.471/m²
  • mediana · $516/m²
  • franja habitual · $357–$801/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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