Mansion en Venta en Santa Lucia Alta
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a 0.37 km
3.000 m²57
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PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 5 dormitorios · 3.012 m²
De los Nopales, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.012 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Esto no es una casa… es un activo de alto nivel, diseñado para quienes juegan en otra liga. $ 950.000 Santa Lucía Alta – Norte de Quito UNA PROPIEDAD ÚNICA EN SU TIPO Ubicada estratégicamente entre las principales arterias de la ciudad: - Av. 6 de Diciembre - Av. Eloy Alfaro - Av. Galo Plaza Lasso A minutos de la Embajada de EE.UU. y con acceso inmediato a todo Quito. DIMENSIONES QUE IMPACTAN: - 800 m² de construcción principal - 1.800 m² de áreas verdes privadas elevadas - Vista panorámica de más de 180° (Panecillo, Cotopaxi, Pichincha) DISTRIBUCIÓN PREMIUM: ️- 5 dormitorios con walk-in closet y baño -️ 2 salas elegantes + estudio - Sala de juegos - Chimeneas - Cocina completa de alto nivel ÁREAS COMPLEMENTARIAS: - Casa de servicio (75 m²) - Bodegas (60 m²) - Casa de máquinas - Área de BBQ - 3 parqueaderos cubiertos + múltiples adicionales - Amplias terrazas UN ENTORNO QUE NO EXISTE EN LA CIUDAD: Jardines elevados, acacias, fauna natural y privacidad total. Aquí vives con la sensación de estar en el campo… sin salir de Quito. PERFECTA PARA: - Residencia de alto perfil - Embajadas o instituciones - Clínicas, SPA o centros especializados - Proyectos corporativos exclusivos Propiedades con esta ubicación, extensión y proyección son extremadamente escasas. Esto no se publica… se adquiere por visión. Agenda tu visita privada hoy. Si entiendes el valor… sabes que esta oportunidad no se repite.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $2.312.463
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $2.312.463
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- $950.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $1.362.463 menos58.9% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$315/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $387 y $900 por m². Este anuncio pide $315, por debajo de esa franja.
$315/m²$1.645/m²
- esta · $315/m²
- mediana · $768/m²
- franja habitual · $387–$900/m²
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La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
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