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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 585 m²

Giaccomo Rocca y Bossano, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
585 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Penthouse con terrazas privadas en BELLAVISTA baja. Bossano, a una cuadra de la 6 de diciembre. Con 46 años de antigüedad, este penthouse ofrece 330.71 m2 de área cubierta y 180 m2 de terreno. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos y un baño social. Hay posibilidad de un cuarto dormitorio. La cocina y el comedor diario están pensados para el disfrute familiar ya que concta con una de las terrazas. La sala comedor y el estudio ofrecen espacios para el esparcimiento y trabajo. La segunda terraza es del tamaño de toda la base del edificio. Tiene una suite bastante cómoda. La propiedad incluye 2 estacionamientos cubiertos y una bodega. Ubicada en una zona tranquila y segura, esta casa está equipada con bodega, lavandería, cuarto de servicio, y seguridad 24/7. Además, es apta para mascotas y ofrece un ambiente luminoso y acogedor. La alicuota cubre la administración, limpieza interna y externa 3 veces por semana, agua, mantenimiento de ascensor, cisterna, cámaras, cercado eléctrico, iluminación, seguro de edificio, mantenimiento exterior del edificio y árboles, fondo para gastos excepcionales Adicionalmente en ese departamento se hizo el cambio de tubería de agua. VALOR: $200.000 NEGOCIABLES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $690.774

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$690.774
Diferencia
$505.774 menos73.2% menos por m²

Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$316/m²

De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $917 y $1.690 por m². Este anuncio pide $316, por debajo de esa franja.

$316/m²$1.821/m²
  • esta · $316/m²
  • mediana · $1.181/m²
  • franja habitual · $917$1.690/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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